3月，各家房企与购物中心向公众交上年度答卷的节点。华东、西安、重庆、福建、郑州等地多家购物中心纷纷公布2021年度成绩，而商贸活络的广东地区，消费力如何？仍然是当前行业的“信息盲区”。 在此独家汇总广东50个标杆购物中心成绩，以飨读者。01广州（排名不分先后）广州天河城销售额58亿，与2018年持平总客流约7956万人次日均客流21.8万人次，同比上升约3%广州太古汇销售额同比上涨20%客流同比上涨2.7%创下开业以来最高年度客流量记录万菱汇销售额约8亿+客流量约2200万东方宝泰销售额17亿+，同比上涨6%客流量突破3600万，同比上涨3%百信广场东、西两区销售额33.9亿日均客流18万+同和金铂天地销售额11.56亿元，同比上升13.7%客流2033万人次，日均客流5.77万人次，同比上升9.7%凯德广场·云尚销售额同比上涨10%日均客流量突破6万人次凯德乐峰广场租户整体业绩同比上升超28%广州保利广场销售额10亿，月均销售较开业首月提升45%客流量3000万，日均客流8.2万，较开业首月提升60%富力海珠城销售额同比上涨31%客流量同比上涨34%丽影广场销售额同比提升约11.3%客流量3058万人次日均客流约8.4万人次，同比增长3%时光里·广州销售额8.5亿元，同比上升15%客流量1600万人次，同比上升15%粤海仰忠汇年销售额7.15亿元，同比上升60%客流量2529万人次，同比上升37.60%番禺奥园广场销售额同比上涨8%客流量同比上涨12%02深圳（排名不分先后）KKMALL销售额22亿（估算）KKONE销售额13亿（估算），同比上涨15.04% 布吉万象汇销售额16.5亿东门茂业百货销售额近11亿（估算）观澜湖MHmall销售额10亿，同比上涨33.33%海岸城销售额36.6亿，同比上涨14.38%海雅缤纷城销售额35亿，同比上涨14.75%华强北茂业天地销售额30.68亿，同比上涨10.44%欢乐海岸销售额15亿皇庭广场销售额23亿，同比上涨53.33%金光华广场销售额26.5亿，同比上涨4.54%龙城万科里销售额6亿龙岗宝能allcity销售额5.6亿龙岗万科广场销售额17亿，同比上涨6.25%龙华中心天虹（原龙华九方）销售额10亿+（估算）马成时代广场销售额8亿南山宝能allcity销售额11.2亿南山常兴天虹商场销售额14亿南山欢乐颂销售额7亿，同比上涨16.67%南山京基百纳广场销售额11亿+（估算）沙井京基百纳广场销售额12亿+同泰时代广场销售额6.6亿万象天地销售额38.5亿，同比上涨37.01%壹方城销售额45.3亿，同比上涨11.58%壹方天地A/B/E区销售额20亿壹海城ONE MALL销售额4亿益田假日广场销售额37.5亿，同比上涨18%印力中心销售额35.5亿，同比上涨2.01%云城万科里销售额3.5亿中航城天虹（原华强九方）销售额13亿（估算）卓悦INTION销售额5.7亿卓悦汇销售额16亿，同比上涨14.29%03佛山（排名不分先后）佛山岭南天地销售额同比上涨10%，单日销售最高峰为700万客流量突破2600万人次，同比上涨5%单日客流最高峰超过20万人次岭南天地iTiandi会员超34万中海环宇城销售额9.6亿，同比上升15%客流量1530万人次，同比上升16%南海万科广场销售额7.9亿客流量超过2000万人04 东莞民盈·国贸城销售额23亿客流约5200万人次05惠州港惠购物中心销售额20亿062021年，这些购物中心做对了什么？（下文仅梳理广佛部分项目） ◆广州天河城 作为中国购物中心“鼻祖”，广州天河城见证中国商业24年风云，发展也趋于稳定。近些年，为了寻找业绩新的增长点，广州天河城逐步“撤换” 品类传统、缺乏创新的品牌，而引进当下更具潮流属性的年轻化品牌，餐饮也正走精致化路线。 ◆广州太古汇 开业8年，太古汇已然稳坐广州最高端奢侈品商场宝座，且保持着开业以来连续32个季度增长，让外界看到广州惊人的奢侈品消费力。 这一成绩，主要得益于商场品牌组合不断调整，以及全年不间断的市场活动。 据赢商网多时观察，广州太古汇的品牌调整并不完全倚赖高端奢侈来巩固地位，而是结合广州人喜好，注重高端调性与烟火气的平衡，同时强调差异化；营销活动侧重地理人文与潮流调性，吸引有个性主张的年轻人。 ◆万菱汇 曾经仅为写字楼商业配套的万菱汇，经过有序调改，越来越成为天河路商圈明星商场的存在。 如何一边调改，一边尽可能降低改造工程对商场营业额及客流量的影响？十分考验运营能力，赢商网了解到，过去1年，在对改造时间进行合理规划，以及有爆点活动策划共同作用下，商业体量仅5.8万的广州万菱汇，取得销售额8亿+、客流量2200万的成绩。 万菱汇的调改包括客流动线优化和品牌焕新，据了解，2021年品牌换血率超25%，而这已是
第三年品牌焕新幅度达20%以上。 ◆东方宝泰 坐拥广州东站交通枢纽的天然优势，东方宝泰2021年客流量突破3600万，而销售额为17亿+，与2018年相比涨幅分别为3%与6%，这是在开业11年、且大规模调改背景下取得的成绩。 2021年，广州东方宝泰品牌调整幅度达20%，新引进品牌多达40家，其中包括10余家广州首店品牌，在业态调整上，注重年轻潮流趋势与话题性，强化年轻活力理念。 ◆百信广场 自2018年西区亮相以来，百信广场通过西区“臻选品质”、东区“悦享生活”的差异化运营，不断优化品牌组合、制造营销亮点，打造出了1+1＞2的商圈效应。2021年，百信广场东西两区日均客流18w+人次，总销售额达33.9亿。 这个成绩单，源于百信广场始终以“用户思维”迭代升级商业内容，过去一年里，项目升级焕新了40+个品牌，主要围绕以下方向： · 延续“运动体验业态”优势，引入运动潮牌，提升消费连单； · 发挥首店经济效应，放大商业差异化吸引力； · 引入成熟/网红品牌，进一步为项目客流引流。 在2021年良好的商业内容组合基础上，2021年百信广场将以“美妆经济”和“体验经济”为焦点，重点突破国际化妆品牌、引入足球场和篮球场等运动场景空间，加大夜经济的投入，持续放大项目运营特色。 ◆同和金铂天地 2021年，商业体量仅5.8万㎡的同和金铂天地，销售总额达11.56亿元，同比上升13.7%，日均客流5.77万人次，同比上升9.7%。场内品牌亦有不俗表现，约有29个品牌年度销售额突破千万元。 2021年，同和金铂天地将继续优化零售业态品牌组合，初步计划全新引入NikeBeacon、Adidas Mega、VANS、SKECHERS、周大福、Dyson、DHC、调色师THE COLORIET、完美日记等品牌。 ◆凯德广场·云尚 基于项目定位“高颜值潮玩社交地”，凯德广场·云尚延续对年轻客群、家庭客群需求的聚焦，2021年至2021年开春调整升级约33个全新品牌。 其中，L1层大手笔更新8个零售品牌；L3层则继续深化“儿童业态主题楼层”定位。另外，凯德广场·云尚此轮调整还呈现出两大逻辑： · 通过优化高楼层、低楼层人气品牌组合，均衡各楼层“目的性消费热点”分布，促进客流在各个楼层的纵向流动； · 对于契合消费热点的业态，针对性集聚多个人气品牌，形成的优势组合。 ◆凯德乐峰广场 自2018年被凯德团队接管以来，凯德乐峰广场提出“城市焦点、生活枢纽”全新定位，主张“生活如咏诗”，结合“海珠区消费外溢”的市场状况，进行一系列调整升级。仅2021年至2021年开春，全新引入品牌达49个。 凯德乐峰广场的调整升级主要特点是：提升知名品牌、首店品牌占比，填补区域消费空白，吸引外溢消费回流，延长项目商业辐射半径。 ◆广州保利广场 2018年12月，广州保利广场以8.8万㎡的体量、“城市趣活中心”的主题定位，以及95%招商率正式开业。2021年，广州保利广场录得10亿销售额，月均销售较开业首月提升45%；客流突破3000万，日均客流8.2万，较开业首月提升60%。 开业1年，品牌焕新已然展开，项目以“全业态+首店+网红”的品牌招商逻辑，形成“影院+新零售+儿童+娱乐”的核心业态组合，共焕新近30个品牌。 进入2021年，广州保利广场还将升级调整服饰类业态，增强女性消费氛围。 ◆富力海珠城 作为富力商业在华南打造的首个购物中心，坐落于江南西商圈核心区位。据富力商业官方透露，2021年，项目销售额同比增长31%，客流量同比增长34%。 而销售额与客流的大幅提升，主要得益于项目品牌不断优化，不断贴近周边消费者多元化的需求，引进了南京大牌档、禄鼎记、湊湊火锅•茶憩等高流量餐饮品牌，以及绿地优选精品超市G-Super。 2021年的调整方向，则是围绕时尚、运动与美妆业态，提升商场零售品牌的级次。 ◆丽影广场 2021年，丽影广场迈入开业
第15个年轮，全新引入超30家品牌，年度调整升级主要围绕两大方向展开——夯实“广州首席风尚生活长廊”定位、打造网红经济时代品牌首店聚集地。 品牌升级的同时，丽影广场还在停车场电子化、VIP丽影小窝、母婴室等方面，进行了一系列服务升级。2021年，还将进行C、D区外立面优化升级，C区负一、负二层规划改造为主题艺术街区。 ◆广州时光里 自2018年启动改造，保利中环广场升级为时光里·广州，以“城市生活艺术广场”为定位，围绕餐饮、零售、体验配套、儿童四大业态进行深化升级。2021年，项目共引入18个新品牌，首店品牌占比高达六成。 2021年时光里·广州还将对南塔进行优化，加强南北塔品牌间的联动，计划增加运动休闲类品牌和彩妆类品牌；同时在经营上，定期举办关于跨界、家庭亲子、会员文化等不同主题的活动，让业态品牌、体验互动延伸到社群活动中。 ◆粤海仰忠汇 2021年，粤海仰忠汇出彩的成绩得益于品牌结构优化，据悉，2021年粤海仰忠汇B1层撤换了主力店天河城百货，而将整层调整为“年轻时尚、品质生活”主题，引进更加年轻化的品牌如九木杂物社、三只松鼠、19tea等39个品牌。 在品牌选择上注重首店经济与创新跨界元素，引进炳胜饮食集团旗下广州首家“炳胜大排档”、活力无限旗下广州首家街头潮流元素主题“FREESTYLE KTV”等。 2021年，还将重点引进PERFECT DIARY、THE COLORIST、WOW COLOUR等网红美妆品牌。 ◆番禺奥园广场 继2018年调整45+家品牌之后，2021年番禺奥园广场继续采取积极的调整升级策略，大手笔引入约41个全新品牌。调整的最大特点是：首店品牌矩阵再升级。 · 影院主力店调整为广州首家万达PRIME巨幕影城，开业三天销售额10.5万元； · 超市主力店由华润万家升级为广州首家万家MART，亮相三天销售额119万元，首周销售额302万元； · 另外还引入了3个番禺首店品牌——CharlesKeith（开业两天销售额12万元）、完美日记（开业三天销售额17万元）、海马体。 无论首店或非首店品牌，2021年番禺奥园广场品牌调整，依然延续零售精品化、餐饮多元化、儿童业态专业化思路。 进入2021年，番禺奥园广场调整升级将重点聚焦服饰零售、美妆零售、休闲轻餐等细分业态。 ◆东莞民盈·国贸城 从业绩和运营数据上来说，民盈·国贸城表现相当亮眼。开业一年来，客流达5200万人次，销售额23亿元，60万㎡（含停车场）巨无霸体量却直接跳过培育期，进入稳定期，是一个罕见的教科书级大体量项目运营案例。 这一年来，大批品牌业绩名列全市甚至是广东、全国前茅，让人更直观感受到项目的吸金力和东莞人的“剁手”能力： “对品质要求高，对潮流敏感性强”，带着对主力客群的深刻洞察，民盈·国贸城自开业起便启动了品牌升级策略，通过引进美妆、护肤、轻奢和潮流等中高端品牌，进一步补全东莞中高端消费空白，新引入品牌高达60家，其中首店比例高达45%。 ◆佛山岭南天地 根据开放式街区+盒子式购物中心的不同特性，佛山岭南天地去年焕新超50个品牌，其中包括19家区域首店、1家全国旗舰店、2家佛山旗舰店，升级品牌超过35%。 而NOVA岭南站则继续引领佛山年轻潮流消费的风向标，2021年，项目进一步优化了整体业态资源配置，提升整体消费档次。 ◆佛山中海环宇城 刚过去的2021年，佛山中海环宇城引进80余个品牌，品牌调整率达42%，调整面积超35%；其中包括26家首店，占新引入品牌34%，其中17家为佛山首店品牌，9家区域首店品牌。 业态及品牌调整具备以下特点： · 通过“小铺变大铺”的方式，把更多优质品牌店铺升级为佛山区域首家的旗舰店、形象店，打造旗舰店收割机和头部品牌效应 · 引入潮牌门店，将零售时髦化 · 餐饮高端精品化，实现消费升级 · 发力“夜经济”，全时段消费截流 2021年，佛山环宇城计划引进champion、FILA、施华洛世奇、丝芙兰等品牌，以及加大拓展亲子、餐饮、潮牌等业态品牌。 ◆佛山南海万科广场 2021年，南海万科广场主动蜕变，加大餐饮、时尚、体验、儿童等业态调整，已焕新116家品牌，几乎等同于全场50%品牌“大换血”，调整面积达1.2万㎡，其中包括30家佛山首店。 此外，南海万科广场还进行了电梯厅、洗手间、母婴室、客服台、外立面、各大门头、停车场落客区、主题街区打造等空间和服务升级。 2021年，南海万科广场计划引进餐吧、酒吧、米其林必比登榜单的餐饮品牌等，侧重打造佛山夜间经济聚集地，通过持续精细化运营，成为城市青年社交新地标。
东莞会展业发展史：
日前闭幕的
第36届国际名家具（东莞）展览会，将1号馆开辟为“设计整合馆”，联手地产、设计、家具、软装及饰品等机构企业，首次举办创新理念的跨界主题展，给业界带来新的冲击。
统计显示，此次展会面积达71万平方米，吸引1036家企业参展，四天展期就接待专业观众64525人。
会展产业作为高端生产性服务业，一直被视为是“一业兴百业旺”的产业。
近年来，以“漫博会”“加博会”“台博会”“海博会”名家具展等为代表的一系列高规格大型展会在东莞轮番上演，吸引海内外诸多企业、组织、买家参与，带动东莞众多产业迸发出新的活力。
业内资深人士表示，近年来东莞会展业取得了长足发展，产业关联度高、经济影响力广，仅从办展数量来看，东莞已经成为广深之外的国际知名会展城市。
据统计，2015年东莞举办的规模在3000平方米以上的展览会共60场，总参展商超过1.7万家，共吸引采购商和观众逾260万人次。
中国会展经济研究会会长袁再青评价称：“东莞会展业对产业和城市的拉动，超过了一些一线城市。
”
A 平均6天就有一个成规模展会
观察人士认为，会展业是推动东莞经济转型和增长的重要推手。
经过多年发展，东莞会展业逐渐成熟，并渐成体系，强大的会展产业现在已经成为驱动东莞经济发展的一支重要生力军。
对于展会的重要性，知名家具生产商城市之窗总裁赵家尧深有感触。
他表示，展会是个很好的载体，他们正是利用这个平台获得了长足发展。
这些年，几乎每届名家具展城市之窗都会参加，通过参展，企业迅速开拓了国内市场，还进一步拓展了东南亚、南美、欧洲等海外市场。
名家具展是目前东莞首个获得全球展览业协会（UFI）认证的展会。
1999年，首届国际名家具（东莞）展览会在厚街成功创办，当时只有232家企业参展。
依托厚街雄厚的家具产业，名家具展迄今已成功举办了36届，展览规模从4万平方米扩大到逾90万平方米。
名家具展逐渐成为家具行业的风向标。
名家具展只是一个精彩缩影，作为闻名全国的“华南工业展览之都”，东莞每年举行的大小展会有数百场，除了家具展、还有“加博会”“漫博会”“科技合作周”“海博会”等国家级、省级展会。
其中，工业类展览会以“名家具展”“广印展”“智博会”最具代表性和影响力。
东莞名家具展最大规模达91万平方米，是世界著名的家具专业展；“广印展”每四年举办一届，展览面积达14万平方米，成为中国
第二大、世界第三大国际印刷展；“智博会”展览面积达10万平方米，是全球最具影响力的机械展之一。
除了上述国家级、省级的专业展会外，从各个镇街派生出的专业展会也办得如火如荼。
1996年11月，虎门举办了第一届服装国际交易会，并大获成功。
如今，一年一度的中国（虎门）国际服装交易会成了虎门的国际性商贸平台。
此后，凭借着产地办展的优势，各种专业展会在东莞镇街遍地开花，涌现出长安五金模具展、大朗织交会、大京九农交会、塘厦高尔夫博览会、横沥模具展等一批特色展会，促进了地方产业的发展和提升。
据东莞市商务局统计，东莞每年举办较具规模的展会60场左右，相当于每6天就有一个成规模的展会。
以去年为例，2015年东莞举办的规模在3000平方米以上的展览会共60场，总展出面积达340万平方米（包含专业卖场和专业市场），总参展商超过1.7万家，共吸引采购商和观众逾260万人次，参展产品涉及电子机械、纺织服装、家具、造纸印刷、五金模具、食品饮料、动漫、汽车、文化等多个行业。
B 一个展会带动多个产业发展
东莞是一座依靠制造业发展壮大的城市，制造业是东莞经济发展的主心骨，其产业基础完善且富有特色。
随着东莞会展软硬件不断完善升级，会展业与当地其他优势产业的相互促进效果愈加明显。
据统计，截至2015年，过去九届的横沥模具展，已累计接待专业观展商约20万人次，贸易洽谈成交率达五成之多，大量的人流、资金流、信息流都涌入了横沥。
从制造业的根脉汲取力量，逐步发展起来的东莞会展业不仅仅局限于工业展领域，不少文化类、消费类展会也落户东莞。
广东葫芦堡文化科技有限公司是一家民营儿童家具企业，在今年第八届“漫博会”上，葫芦堡带来了其自主研发的智能胎婴床，该产品受到观众的青睐，并在展会上接下了不少意向订单。
“这是我们第六次参加‘漫博会’，每一届‘漫博会’，葫芦堡都有意想不到的收获。
”该公司董事长林创举说，这些年受益于展会搭建的平台，葫芦堡不仅订单实现了跨越式的增长，还获得了全球多个知名动漫形象的授权。
在今年的“加博会”上，国内最大美耐皿企业——东莞万善美耐皿制品公司带着200多款最新设计的产品参展。
该公司总经理特别助理戴仁杰告诉记者：“万善基本上每届加博会都参与，借展会的平台可开拓更广泛的市场。
”
蓬勃发展的展会拉动的不仅仅是订单，更多的是带来庞大的人流和资金流，带动东莞众多产业焕发新的活力，商业、酒店业、旅游业等都是最直接的受益者。
会展业已经成为城市转型升级的重要引擎，为东莞进一步发展和转型提供加速度。
在去年“海博会”期间，毗邻广东现代国际展览中心的酒店大受裨益，其中嘉华大酒店一房难求。
嘉华大酒店有关负责人透露：“近两年不少东莞酒店经营情况不太理想，然而在展会的作用下，嘉华大酒店的营业额不但没有下滑，反而逆势上涨。
”
“最初的贸易型展览会通过发展，正逐渐走向行业的前端。
”广东现代会展管理公司行政总监、中国会展经济研究会副秘书长姜淮分析说，东莞展会逐步从过去单一的卖货发展成如今能够带动产业的上下游联动和提升，并推动最新的信息交流和技术发展。
2021年销量突破300万大关，作为改革开放以来的创新事物，自1995年
第一辆轻型电动车问世到现在，电动自行车已经成为了国内居民短程出行的重要民生交通工具。
国内电动自行车行业从无到有、再到千亿级别的市场规模，在20多年的时间里，取得了巨大的发展。
在这种情形下，我国不仅成为全球最大的电动自行车生产、消费和出口国，同时也有很多企业抓住行业发展的契机，如雨后春笋般茁壮成长。
与很多行业类似，国内电动车市场也呈现出强者愈强的态势。
早些时候，有媒体统计了各大电动车企业的年销量数据：雅迪电动车、爱玛电动车、台铃电动车、新日电动车等电动车企业的年销量均突破百万台。
以台铃电动车为例，在2021年，其销量突破了300万台，堪称是国内电动车界的大黑马。
与爱玛电动车、新日电动车等电动车企业相比，台铃电动车的成立时间相对较晚。
然而，这个电动车界的大黑马，在电动车销量方面，正在与雅迪电动车等行业龙头企业缩小差距。
而在这背后，科技创新发挥着关键作用。
近日，据媒体报道，台铃电动车创造出了“一次充电656.8公里续航”的电动车行业吉尼斯世界纪录，在业内树立起了续航的新标杆。
台铃总裁姚立这样表示：“台铃勇于向一次充电驾驶电动踏板车行驶最远距离的吉尼斯世界纪录发起挑战，底气就是来源于科技创新以及十七年的技术积淀。
”数据显示，截止到目前，台铃电动车已经拥有着540多项各类专利，通过掌握国家专利节能省电技术，率先开启了行业节能新时代。
其实，在国内电动车行业，台铃电动车一直是节能科技的引领者。
而通过一系列的科技创新，台铃电动车也将自己的足迹留在了欧美等70多个国家和地区。
经过多年的行业深耕，目前的台铃公司，已经发展成为了集电动自行车与电动摩托车、电动三轮车研发、生产、销售与服务为一体的集团企业，而分布在深圳、无锡、东莞、天津、成都、徐州的6个核心研发生产基地，也让台铃电动车有着年产能超过600万辆的实力。
销量突破300万台！这个电动车界的大黑马，又打破了一项新纪录。
虽然台铃电动车经过多年的发展，已经奠定了深厚的行业基础。
但是，在未来的发展过程中，台铃电动车不仅需要面临爱玛、雅迪等同行对手的竞争，同时它也需要考虑如何面临正在到来的消费升级。
随着人们环保意识的不断增强，以及年轻一代成为消费的主力军，国内电动车行业对于企业在节能、智能化方面提出了越来越高的要求。
一方面来讲，台铃电动车在续航能力方面打破世界纪录，是对其在节能技术方面的有力肯定。
另一方面，台铃电动车通过与北斗导航系统进行紧密结合，也非常有助于其在智能化方面的提升。
时代在发展，科技在进步。
掌握着众多专利技术的台铃电动车，在不久的将来，又会创造出怎样的成绩？让我们拭目以待！
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海涛情感视频作者
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