最近全球多个国家的房价都在上涨，土耳其上涨29.2%，新西兰上涨25.9%，韩国上涨19.08%，美国和斯洛伐克也均涨18.6%，大多数国家的房价都是近10年最大涨幅，而之所以会有如此涨幅的原因就在于水泥、钢材、石砖以及人工之类的成本上涨，不仅是房价上涨，原材料、大宗商品、农产品、食品等价格也都在上涨，而这一切都是全球通胀带来的结果。
由于新冠疫情的影响，全球的央行都在跟随美联储疯狂印钞，大量的新发货币进入到资本市场，导致物价上涨，让许多人手头上的现金正在不断贬值，而首当其冲就是房地产市场，房价越高手上的现金就越不值钱。
面对这次全球的通货膨胀，千万不要做三件事情，要不然你的财富将会不断的缩水。
1、不要急于去买房，现在的房子流动性非常差，再加上限购限售，无论价格高低，你一旦买了房子资金就会被锁住，即使你能够借助银行的杠杆去买房，但现在是通胀阶段，现在入手你就等于是在高位接的盘，即使以后能够出手把房子卖掉，这大概率会是一笔亏本买卖。
2、不要去做重资产的创业项目，随着原材料的上涨，以及人工成本的增加，重资产的投资成本也会相应的增加，而生产出来的产品利润则会减少，也就说目前行情不明朗，再加上消费者手头上现金的减少，花钱相对会比较谨慎，同时在通胀阶段，市场政策也随时会进行调整，在没有一个稳定的环境下，重资产创业成功的概率很低。
3、不要盲目的去举债，无论是个人还是企业，不要认为现在是抄底的好机会，盲目融资扩张以及借债消费都会有风险，因为央行放出去的“水”早晚会收回来。如果企业负债率过高，就很容易在货币紧缩周期面临资金链断裂的风险。
所以面对目前的大环境，如果你想要创业的话，最好做一些轻资产的创业，那些大投入的项目不要轻易去碰。如果不想手头上的现金贬值，可以置换成黄金、珠宝、收藏品等。对于企业经营来说，以稳为主，保持良好的现金流才能够熬过这波通胀周期。
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大麦讲堂作者
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