房地产颇具赚钱效应的二十年是经济发展特定时期的产物，这个时期是人口红利、投资红利多各种要素的大爆发。显然，这种经济发展时期已经过了，房子的投资属性随着经济发展特定时期的完结也将回归理性。
未来20年最赚钱的领域在股市
首先，靠间接融资的发展经济的方式已经走到了尽头，经济的发展靠发债这样的方式势必会带来债务高企，积重难返的后果。而在股市直接融资的方式将是一劳永逸的，要让股市有超强的融资功能，靠3000点以下的大熊市是办不到的，融资功能与投资价值并举的股市才是正常的股市，站在经济发展的宏观角度上看，A股没有不走强的理由，而这一走强的基本在于上层对资源向资本市场的引导。
看好A股的理由
（1）位置与估值都在显示着长期A股的投资价值，站在牛熊交替的大周期上，目前A股的是价值洼地；
（2）中国经济体量与金融市场体量的严重不匹配，这种不匹配将在未来时期里抹平；
（3）外部资本进入股市的渠道已经打通，沪港通，沪伦通等等，这都是引进活水的渠道，已到A股彰显出赚钱效应后，这些资金会渐次流入，产生一波美股式的长牛走势。
房子，无疑是过去20年最赚钱的投资大众商品，必须要强调大众商品二字，否则新出来的数字货币，比如比特币比起房价不知道又翻了多少倍；那么未来20年内，是否房子是否还是最赚钱的投资产品，个人认为肯定不是，个人觉得未来最赚钱的投资产品应该是数字货币的衍生品，比如比特币等
过去十年炒房的基本都发大财了，而未来二十年，炒房，我相信也有得赚，只是赚得肯定没有那么多了，而且如果投资的房产不是优质资产还可能会亏钱。我认为未来二十年理财将是不错的赚钱方式，而且是具有持久性的投资品种。
当然理财也并不是随便理就能赚钱的，关键还是得有方案，有可行而且行之有效的方案。我建议的理财方案是，将你的资金分为三份分别投资于以下三种理财产品：
1、投资股票
如果个人空闲时间比较多的话，学学炒股也是可以的。很多人平时不炒股，然后等所谓的牛市来的时候才炒，可往往是这样的人炒股亏得最多的。
因为股票市场是一个投机市场，你想不花点时间研究，想赚钱基本不可能。 平时多花点时间了解股票市场，那么经过几年的积累就可以达到一定的水平。要是运气好，遇到一次牛市，或许炒股就可以让你直接实现财务自由。
所以要是有足够多的时间，学习一下炒股也是可以的，期望10%以上的收益也不是那么难。炒股的话主要是做价值投资，放长线，因为平时上班没有太多的时间关注。
2、定投公募基金
定投公募基金，目前市场上公募基金已经有几千只，要找到好的基金，是得花点心思。可以从基金排名靠前的基金筛选。
基金主要有股票型，混合型，债卷型和货币基金，风险逐渐减小。 股票型基金，风险比较大，但收益相对也高些，所以适合风险承受能力强的人投资。如果风险承受能力低，可以考虑投资一些混合型和债卷型基金。
如果还年轻，风险承受能力强，可以重点投资股票型基金， 购买基金应该采用定投方式，这样可以降低风险。 因为基金都会有一个漫长的回调期，如果一次性买入就会导致可能在回调的过程中亏损比较大。
定投一般两周到一个月投一次比较合适，太频繁或是周期太长都不好。 基金一旦定投后，就是亏损也不要急着卖，一般基金都是能跑赢指数的。
3、存银行定期存款
除了炒股和购买基金，可以将部分资金用于购买银行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱，所以定存个六个月还是可以的，到期了再次定存。
通过以上理财方案实现存款年化收益10%左右，实行起来也容易，这样的理财方案适合多数人，我认为每个人都应该学习理财，自己的钱自己理。 按10%年化收益率，复利二十年，那你也会变成富豪的。
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房子，可能是过去廿年最赚钱的投资品种。那么，未来廿年又是什么呢？
我是谦秋说，一位十五年以上投资经历的价值投资者。过去20年的定义你已经下了，那我就试着回答你的问题，未来20年最好的投资品种是啥呢？我觉得是股权投资。
股权投资，很多人觉得有点陌生。它是股票吗，还是其他的。其实吧。二级市场的股票是其中一种。大体来说，我觉得有以下几个方法获得股权的机会。
第一、未来是知识性人才大量创业的时代。我们会慢慢知道知识就是生产力的真正含义。如果你是有专业知识，有专利项目的话，就算没有钱，各地的科技园，孵化园都有机会给你启动资金，鼓励你来创业。等公司明确了股权比例，运行几年以后，公司有了稳定的产品，服务，销售额，净利润以后，很有可能进入资本市场融资。而这样的知识性人才自然也因为是创始人而获得大量财富增值。不过这样的情况毕竟是少数，不太适合多数普通人。
第二、跟着有能力的人，通过努力工作。获得公司上市前赋予中高层管理的原始股。阿里巴巴是一家知名的互联网企业，公司最早的一位前台，获得了公司赋予千分之一的原始股。等阿里巴巴上市以后，目前已经增值到30多亿人民币。这应该算是介于牛A跟牛C之间的前台了。
第三、跟进有潜力的公司，有机会就量力投资原始股。大概十年前，我们经常有听到看到一些地方城商行因融资的要求，出售了一些原始股。未来应该也还有这种机会。不过建议投资者一定要擦亮眼睛。毕竟多数的案例都是骗人的。一定要谨慎。
第四、资金量符合要求的投资者，如果有志于股权投资，可以通过新四板，新三板等有公信力的股权买卖平台。 当然这里出售的准上市企业的股权，需要有专业的财务知识，严格的逻辑分析。
第五、大多数普通投资者，可以通过二级市场，也就是我们常说的股票市场，通过买入并中长期绩优低估好公司，分享公司的估值提升，派息。这个市场的优势在于很多公司已经是行业的龙头企业，细分行业的领导品牌。未来还大有可为。我们可以看到贵州茅台上市以后，到目前为止涨了200多倍，格力电器也涨了70倍左右。当然还有更多的好公司还在路上。我们要做的就是有没有能力捂着这类绩优股权。
以上获得股权的渠道，都有一定的投资风险，需要严格的逻辑分析，财务分析，仔细推敲。足够多的好股权一定能给投资者带来财务自由。
投资有风险，投机更谨慎。我是谦秋说，谈股论经，只说我懂得。欢迎朋友们关注，转载，点赞 !!
最近，世界级投资大师罗杰斯高呼：未来二十年，最赚钱的不是做房地产，而是做农民。这不是一句空话，而是基于市场分析得出的结果。具体到中国来看，我国的农业太过落后，这也意味着未来提升的空间更大，这其中包含的创业商机也更大。有专家说过，农业的任何一个细分领域，如果深入下去，都有百亿商机。
阿里巴巴、京东、苏宁、恒大、联想……巨头下乡，产业大佬纷纷携资本、技术、人才、资源进军农业。他们在改变农业生产和流通模式、拉动农民创业就业、保障食品安全、推动生态环境保护、建立新型互联网品牌等方面都扮演了极其重要的角色。他们有的用科学理念转变传统方式，实现农业提质增效；有的瞄准农产品痛点，用一根网线对接产销，促进农民增收；有的寻求农村新业态的空白点，开发农业多种功能，激活农村发展新动能。这些是实现智慧农业的基础。如今，从顶层资本到技术、人才、渠道，新农业正在焕发新的生机，新的想象力正在迸发……
目前，正是投身农业创业的最好时期，有如下好条件：
1.土地开始集中，规模化农业将成为常态。
从2016年的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》颁布，土地经营权开始分离出来，土地流转已经过去了3年，目前农村三成到五成的土地已经完成流转，大约为5亿亩，这给规模化农业提供了土地基础。
2.农产品消费升级，产生了巨大需求，是难得的蓝海。
目前，我国低端农产品的生产经常过剩，经常出现滞销情况，但是高端农产品却越来越供不应求，导致高端农产品的价格越来越高。这是消费升级带来的结果。
这也就意味着，国产高端农产品的市场是一片蓝海。在国内各行各业都生产过剩、处于红蓝海厮杀的局面下，还能找到这样一片蓝海，这是多么难得。
3.农村的4G网络基本普及，未来走向5G
随着电信业的发展，我国农村的4G网络基本覆盖。这是一个振奋人心的消息，这为农业互联网、物联网发展提供巨大的技术支持。有农业专家说，正是这个技术基础，会促使我国农业率先在全球实现智慧农业。
要知道，在美国，4G网络尚且没有覆盖到农田。无网络，又如何采集农业数据，如何无限操控科技设备？
房子可能是过去二十年最赚钱的品种，那么未来二十年又是什么呢？
首先我要说明一个问题，过去二十年最赚钱的品种并不是房子，而是一部分白马股，如贵州茅台上市之初价格是34元/股，到现在已经翻了200多倍，上涨了100多倍的股票有几十只，远超房价的涨幅(见图片)。
其次，未来二十年最赚钱的品种是什么？根据经济学规律，未来大企业会越做越大形成垄断或寡头市场，而小企业很难生存，很多大企业已经上市，所以买成长性较好的上市大公司会很赚钱。如果追求稳健投资，买理财产品或货币基金比较好。
另外补充一点：在中国，很多人觉得炒股就是赌博，炒房就是投资，为什么会出现这种情况？我认为有两方面的原因：
第一，过去二十年房价总体上是上涨的，而A股的指数不涨，只有一部分的股票上涨；
第二，房子买了之后不能做短线交易，比如说今天买明天卖，而股票可以，但交易得越多亏损得越多。
随着房产市场的趋于饱和，房产交易确实已经失去了风口的位置…那么未来二十年风口在哪里呢，个人认为，主要有三个方向，那就是金融，食品和医疗，咱们一个个的来分析一下…
首先得说金融，随着全球经济大环境的变化，国内也无可避免的受到影响，无论是企业还是个人，信用融资成了再发展的重要渠道！无论何时，金融行业一直是处于前列的，先下及以后，更会成为人们的主要需求，所以，只要开始，就不会太迟…
食品，我国大部分粮食处于进口状态，这个时候，如果你可以有更好的方式解决，你将会是这个时代的宠儿…
医疗，随着社会的不断进步，人人生活条件得到了普遍提高…温饱解决以后，不再只考虑活着，而是健康，快乐的活着…有需求，就有了市场…
当然，随着科技的不断提高，许多高科技类都可以成为风口，我们要做的就是，时刻关注，时刻准备着…
房子，随着房价越来越高，其投资价值自然也是越来越低。房价这二十年一直涨，主要原因是因为对于全国人民而言，没有更好的投资渠道，因此大量的民间资金进入房地产，不断地推高房价，又因为房子的收益高，进而又有更多的资金进入，又把房价推到更高。而随着房价的不断攀升，大家应该都能分析到，房价二十年，有二十倍的涨幅，而现在说房价再涨十倍，相信也没人会信了，也就是说房价的升值空间不打大了。
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